荆门百姓网 欢迎您!
首页 即时发布 互动 本地服务 本地文化 乐活本地 专题热点 娱乐资讯 图库 亲子 健康 旅游 财富 楼市
您的当前位置:首页 > 楼市 > 正文
洋房还是高层?荆门人到底应该怎么选
更新时间:2018-12-04 15:54:28 点击数:150 来源:

 面临荆门现在洋房产品越来越多的大环境,信任许多朋友在买房时,都会跟小明相同,碰到这样的问题。那么,洋房VS高层,究竟该买哪个好呢?别急,看完下面文段,您的挑选困难症神马的也就自然而然消失。

一、得房率pk
  买房的人都知道,一般洋房的公摊面积为总面积的8%-15%,而高层住所到达15%-25%,两者比较的话,洋房的公摊面积小些,得房率高。拿一个120㎡户型举比如,你买洋房能够使用约为105㎡左右的面积,而如果买高层的话,就只能选140㎡以上的面积,才可能享受到同样的室内空间,公摊大仍是小一望而知。
  二、容积率pk
  我身边许多盆友说起容积率就直摆头,由于他们分不清容积凹凸的差异啊,现在我给我们共享一张图片,来感触下不同容“鸡”率的不同,看完可能你就懂了。
  你get到了吗?由于容积率低,洋房比高层具有更多土地去完成宽敞的寓居环境,除了住着不打挤之外,还能在不同时刻保证较好的采光,景象资源也有相对的优势。
  三、空间感pk
  不知道我们有没有发现,根本许多洋房宣传时都会说,每户业主私有的花园或许相似花园的室外空间,这是花园洋房这种住所产品的规划中心和精华。例如地面层的庭院花园、大天台等。
  而高层呢,一般户型稍大或规划比较合理的,会在入门处规划一个几平方的入户花园,不管是面积或是空间感都是比不过洋房的。
  四、舒适度pk
  洋房嘛,首要突出在“洋”字上。一般洋房的全体修建的风格、造型、立面以及装饰细部,都愈加精致化。而且洋房密度低,人口也没那么多,而且楼间距大,根本不必担心采光问题,户户可见园林景象。
  而高层小区,楼体总高度较高,人口密度大,楼间距小,每天得到的日光也就两三个小时,较压抑,俗话说站得高,看得远,高层住所也有楼层高的优势,视界宽广,年轻人相对会比较喜爱。
  全体来看,花园洋房和高层的差异仍是蛮大的,我们能够依据本身的需求做挑选。买房子嘛,除了住着舒畅,地段、周边配套、环境、教育等都是不容忽视的问题,只有把这些问题都考虑到了,才干断定你买哪个更值得,不买最贵,但求最合适。所以,高层仍是洋房?看到这儿,信任我们心里已经有了答案。

上一篇:返回列表

下一篇:荆门一手房住房公积金的贷款额度和流程是怎样的?


酷图热图

时速350km/h!太原-荆门
洋房还是高层?荆门人到
亲而不密,孝而不顺,才是
荆门市公安机关执法全

Powerd by 荆门百姓网 版权所有

冀ICP备16008783号-1

免责声明:本网站所刊登、转载的各种图片、稿件是为传播更多的信息,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。

违法信息举报:企鹅:1 2 6 9 2 4 5 3 8 1